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作者:小编    发布时间:2025-08-05 21:59:29    浏览:

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  上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎:(售楼处预约看房热线日实景示范体验中心开放以来,万科中興傲舍便受到了全国各界关注。据统计,项目开放后28天内累计接待客户和参观5000+组,本次开盘更是吸引了众多购房者争相抢购,9月28日开盘当天劲销41亿!成功开启了静安区楼市的新篇章。

  首开推出186套建筑面积约181-321㎡房源,首开均价约12.86万元/㎡!中興傲舍之所以能备受洄游世界人群的关注,离不开其独特的项目优势。

  项目鸟瞰图仅供参考,以实际交付为准项目会所立面用的流光幻彩铝板,不同角度有不同颜色呈现,“缺点”就是昂贵;大堂的玻璃也很吸睛,用的半钢化夹胶反弯弧玻璃,半径仅为约600mm,施工难度大、成本高,只为更好的效果。

  进入会所后是一个三层高的艺术阶梯,拾级而上时带来踏入“殿堂”的归家体验。据说这里原本做了两层,但设计团队觉得效果还能更好,硬是推倒重来,砸掉变成三层。

  二楼通过专业餐酒吧设备、艺术光厅、女性友好健身房、上海首个度假感植物园泳池等营造艺术感会所,每一个空间都不是简单的功能间,而是化身艺术空间。比如,植物园泳池选用了皮革面的绿色石材,营造一种树影斑驳的感觉。

  让我印象更深的是归家大堂中参考威尼斯酒店的信箱,现在谁还会关注信箱的设计?万科不但关注了,还把它做得那么复古优雅,艺术在中興傲舍真的不是奢侈品,就是生活日常。

  还有地下光厅以“雨果的私人画廊”为主题,呈现出高品质以及浓厚的艺术气息。

  甚至连车库都有玄关,项目打造艺术橱窗式车库主题景墙,并贴心配备自行车修理区。

  另外,架空层也别出心裁,每栋楼下都设置化妆间,女业主等车的时候可以补妆;还布置了e人会客厅和i人独处空间,适配各种类型的业主。

  中興傲舍公区实拍图他表示住宅装修不满意你大可以砸掉重装,但上述这些部位的审美、工艺、用材等就像地段一样,你后期花再多钱都无法改变,因此我们要在出品的时候就力图做到最好的状态,来匹配高净值人群的居住格调。

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  中興傲舍建筑设计均出自全球知名的17名设计大师。售楼处电话☎:看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑

  来自中国香港的先锋设计机构10Design和Platform,参与设计上海新天地的日清建筑设计公司,擅长室内空间设计的LSDInteriorDesign、水平线、Linehouse、NONGSTUDIO以及设计外滩建筑群灯光照明的TSlighting等。

  项目设计师天团示意图他们以“全球领先的生活”为灵感,延续着前卫的设计风格,这次中興傲舍的产品先锋、时尚、富有生命力!

  人们对于建筑的感知,往往是从外立面开始的。万科中兴傲舍售楼处电话☎✔✔✔

  中興傲舍在“千城一面”的当下楼市,大胆突破,采用通高竖向线条和细节的金属线脚,使整个建筑在具有很高视觉冲击力的同时,不失精致感。两侧采用弧形设计,使视野更大化,实现约270度观景,对望陆家嘴!

  建筑效果图同时,以珍珠蓝为核心,搭配香槟金、摩登红体现住宅色彩,将建筑质感带向一种全新境界,为上海天际线划下浓墨重彩的一笔。

  外立面的美学,正是万科对城市高级生活的回应。万科中兴傲舍售楼处电话☎✔✔✔

  项目售楼处电话☎:看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑以上海里弄为原型,打造约3万方公园社交型商业,这种商业业态打破传统社区规划边界,将商业与自然、人文、居住等功能融合共同通。

  在这里,街道是被归还给行人的,宜人的尺度让人们能尽情漫步,并且能和沿街商业内容亲密聚合,触发更多的停留和遇见的可能性,让社交在自然而然中发生。

  打造这种商业底盘,对开发商而言,其实是很大的考验,但万科做得很漂亮!万科中兴傲舍售楼处电话☎✔✔✔

  它不是简单的将商业、住宅多个功能空间进行拼凑与堆叠,而是通过空间场景的打造、使之形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间。

  比如,构建9大特色转角,让街区不再只是单一的消费空间,而是每个场景都栖息着多样的生活形态,将业态丰富和年轻化,跳脱传统思路,着重突出休闲与生活的业态——户外运动、艺术Gallery、社区服务、宠物友好生活、高端食集等(以实际落地为准)。

  尤其是食集,意向联名米其林餐厅,构建高端的话题型市集的休闲场,特设花园广场、中庭广场,并且鼓励商业外摆,致力营造巴黎左岸、伦敦考文特花园的街区浪漫。

  不仅便捷业主消费,更打造了一个和谐友好的社交平台,让业主在不离开社区的情况下,实现生活、工作和娱乐之间的平衡。

  售楼处电话☎:看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑这种颠覆和创新,正在重塑,上海这座城市的一部分。

  姚仁喜《内境外象》中写道:“好的建筑有如从大地生长而出的有机体,与大自然融合无碍,与人相处甚欢。”上海不缺高楼大厦,但缺能够调节快生活的闲适环境。

  项目在街边的转角、街区的外廊,均打造城市花园长廊,超级绿核枢纽45度角贯穿街区,南向出门即享由万科代建的中兴公园,公园绿意被充分引入中心广场……

  项目售楼处电话☎:看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑的食集也汲取阿姆斯特丹市集的设计灵感,在屋顶上打造天窗,在屋檐中留有特色城市观景台,在屋檐下构筑自然植物源,形成以人为中心,与绿植共处的社交空间。

  更厉害的是高线公园,中兴路一号的“高线公园”给人留下深刻的印象。而这次在中興傲舍进一步升级,打造了约6000方的高线公园,并融入首尔Parkside园畔的规划理念,以立体视角融合远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅,营造四重立体公园体系。

  在繁华的地段和场景中,中興傲舍做出了真正意义上的“隐奢”,景色阻挡了尘嚣和商业体内人群的窥探,外界只能看到绿意伸出石墙的树梢。

  这也暗合了财富阶层的新趋势:追求隐私、独特性和生活品味。万科中兴傲舍售楼处电话☎✔✔

  在这样的住区漫步,就像一场免费提供给目光解码者的视觉盛筵。中興傲舍,正带来城芯居住方式的革新。

  台湾省建筑大师程绍正韬说:建筑是一种文学,当然也是一种艺术。是文学,是因为它传递着一种精神与思想,是艺术,是在为居于其中的人们,创造一种无形境界。

  除了商业规划以传统上海里弄为基础,呼应弄堂海派文化;更承袭商务印书馆的在地文化,打造“书卷”式艺术化街道。

  绝大多数开发商仅仅就是管好自家地块红线内的事,对周边环境如何漠然置之,万科为了让业主生活方式更加连续,甚至连红线外也一并更新。(红线即规划部门审批通过的用地控制线。)

  除了打造超1公里的休憩空间,设计艺术化的街道座椅,为宠物提供友好的场地,甚至为政府代建周边小学。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)

  这种开发模式在让幸福指数向外延伸的同时,更让周边居民也能分享到城市发展的红利。媲美美术馆的会所

  中興傲舍会所的打造一脉社区外部超高的美学理念,在中興路一號会所的基础上迭代升级。

  据悉,未来这里将有上海少有的度假感植物园泳池、艺术光影长廊、女性友好健身房、上海无二的艺术阶梯、艺术花火会客厅、几何博物馆等。

  万科中兴傲舍售楼处电话☎✔✔✔对于业主来说,开发商与物业不分家是最好的,因为“一贯式”的连续服务最能保证服务质量。

  从翡翠系圈层服务,到中興路一號的卓越人居服务体系,再到中興傲舍星耀服务体系,它总是致力于给业主更优质的生活体验。

  不管是天空之城,理想之地,中興路一號,还是今天的中興傲舍,万科总能给人带来不同的惊喜。它总能把细腻的认知、情绪和温度,融入到产品、场景和运营的点点滴滴,永远热情、永远自由呼吸,富于生命力!

  交通:三轨交+双高架距离8号线米,两站直达人民广场。1号线号线米。(仅供参考)

  商业方面:项目处于静安区的中心位置,周边1.5公里有大悦城、苏河湾万象天地,距离人民广场、外滩、南京西路商圈均在3公里生活圈内,距离陆家嘴、新天地约5公里范围内

  教育:闸北三中心、宝山路小学、永兴路第二小学、中山北路小学、民办扬波中学,市北初南宫NG28相信品牌的力量级中学、上海大学市北附属中学(设有高中部)、青云中学,约700米(仅供参考)

  医疗:距离项目售楼处电话☎:看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑约2.5公里内有5家三甲医院,1家二级医院上海市中医医院,约400米(三甲)(特长骨科)上海411医院(军医院),约2公里(三甲)上海市第一人民医院,约1.8公里(三甲)(特长肿瘤科)闸北区中心医院,约800米(二级)同济大学附属口腔医院,约2公里(三甲)上海第十人民医院,约2.3公里(三甲)(特长口腔科)(仅供参考)

  生态:项目售楼处电话☎:看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑南侧毗邻约3.5万m²中兴公园,苏河湾一河两岸的城市滨水设计等,漫步上海浓荫深处。

  “每月工资单上扣掉的公积金,除了买房时能用,难道就只能躺在账户里‘睡大觉’?”这是许多职场人共同的困惑。公积金制度自1999年全面推行以来,已成为我国住房保障体系的核心支柱,但多数人对其认知仍停留在“购房专用”层面。实际上,公积金的用途早已突破传统边界,覆盖医疗、养老、生活保障等八大场景。本文将深度解析公积金的多元用途,并结合真实案例与政策细节,助你激活这笔“沉睡财富”。一、住房场景:从购房到居住品质升级的全链条支持

  (一)购房贷款:利率优势下的“省钱利器”公积金贷款的核心优势在于低利率与长周期。以2025年政策为例,首套房公积金贷款利率仅为3.1%,较商业贷款(LPR基准利率约3.85%)低0.75个百分点。以贷款100万元、30年期限计算,公积金贷款总利息比商业贷款节省约15万元。

  案例:广州白领李女士2024年购房时,选择公积金贷款80万元,每月还款3400元,而同期商业贷款月供需3800元。30年下来,她累计少还利息14.4万元,相当于多出一辆家用轿车。操作要点:

  1.贷款额度与缴存年限、余额挂钩,建议持续缴存以提升额度;2.异地购房需提前确认缴存地与购房地政策互通性;

  对于无房群体,公积金可直接用于支付房租。北京、上海等一线个月即可申请提取,每月上限1500-2000元。以深圳为例,2024年租房提取人数达120万,占缴存总人数的35%,累计提取金额超180亿元。

  用户反馈:“每月提取1500元公积金付房租,相当于公司给我多发了15%的隐性福利。”——上海互联网公司员工王先生

  在农村集体土地上自建、翻建住房,可提取公积金支付工程费用。需提供《建设工程规划许可证》《土地使用证》及工程预算清单,提取额度不超过实际支出。

  案例:浙江安吉农民陈大叔2023年翻建二层小楼,通过提取公积金支付12万元建材费,自己仅需承担8万元,压力大幅减轻。

  当职工或直系亲属患重大疾病(如癌症、心脑血管疾病)时,可提取公积金支付医保报销后的自费费用。提取时限为出院后1年内,额度不超过个人负担部分。

  案例:2024年,成都职工张女士的父亲因肝癌住院,总费用28万元,医保报销16万元,自费12万元。张女士提取公积金8万元,叠加商业保险赔付,实际自付仅4万元。

  2025年起,杭州、武汉等10个城市试点将糖尿病、高血压等门诊慢特病纳入公积金提取范围,年度提取上限为2万元。此举进一步扩大医疗保障覆盖面。

  职工退休后可一次性提取全部公积金余额。以月缴存额2000元、缴存30年计算,退休时可提取约72万元(含利息),相当于多一份补充养老金。

  用户故事:“退休时提取了89万公积金,加上社保养老金,每月收入超1.2万元,晚年生活很有安全感。”——广州国企退休职工林阿姨

  被纳入城镇低保或特困救助范围的职工,可提取公积金用于生活开支。提取额度不超过低保标准与账户余额的较低值,每年可提取一次。

  政策实例:2024年,沈阳为1.2万名低保职工提取公积金,人均提取1.8万元,有效缓解生活压力。

  案例:2023年,北京程序员刘先生离职后赴加拿大工作,通过移民证明提取公积金45万元,用于海外生活启动资金。

  在广州、南京等城市,父母可将公积金提取后转入子女账户,用于支付首付款或偿还贷款。此政策使子女购房首付比例从30%降至20%,月供压力减轻25%。

  2025年新政规定,生育二孩及以上家庭,公积金贷款额度上浮20%,租房提取额度提高至每月2500元。以杭州为例,三孩家庭贷款额度从100万元增至120万元,租房年提取额从2.4万元增至3万元。

  多家银行推出公积金信用贷款产品,如“工行融e借”“建行快贷”,最高额度50万元,利率4%-6%,仅需连续缴存12个月即可申请。

  用户案例:“用公积金信用贷装修新房,年利率4.2%,比消费贷便宜一半,还款压力小很多。”——杭州教师陈先生

  公积金缴存记录是银行评估个人信用的重要依据。连续缴存3年以上、无断缴记录的职工,房贷审批通过率比无公积金人群高40%。

  北京、上海等城市允许提取公积金支付加装电梯费用,提取额度不超过个人分摊金额。以6层住宅为例,每户分摊约5万元,公积金可覆盖80%费用。

  实施效果:2024年,上海为1.2万个单元加装电梯,其中70%资金来自公积金提取。

  深圳试点对购买绿色建筑(二星级及以上)的职工,公积金贷款额度上浮10%,并给予每平方米100元的提取补贴。

  2024年,全国查处违规提取公积金案件1.2万起,涉及金额8.6亿元。违规者将面临:

  典型案例:2023年,成都某中介机构通过伪造租房合同帮助300人违规提取公积金,涉案金额超2000万元,主犯被判刑3年。

  2025年新政提出,将灵活就业人员纳入公积金缴存体系,允许个体工商户、自由职业者自愿缴存,享受同等政策待遇。

  2026年起,全国将推行公积金“一网通办”,实现跨省提取、贷款“秒批”,提取资金实时到账。

  公积金早已不是单一的“购房工具”,而是涵盖住房、医疗、养老、家庭支持的全生命周期保障体系。从每月强制储蓄的“小积蓄”,到关键时刻的“大援手”,合理规划公积金使用,能让这笔财富发挥5-10倍的杠杆效应。

  正如一位资深HR所言:“公积金是职场人最被低估的福利,用好了,它能成为你人生各个阶段的‘安全垫’。”现在,是时候重新认识这笔“沉睡的财富”了。

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